Autores del proyecto
JESÚS ÁNGEL DUQUE CHASCO
Contratista
CALIDAD, ORGANIZACIÓN Y VIVIENDA
Promotor
SAMANIEGO GESTIÓN DE VIVIENDAS S.A.
Categoría
Residencial
Edificio Atalaya | Viviendas plurifamiliares en Viana diseñadas con metodología BIM
Metodología BIM
Edificio Atalaya, Viana (Navarra)
El Edificio Atalaya es un proyecto de viviendas plurifamiliares aisladas desarrollado por JAD Arquitectos, aplicando la metodología BIM (Building Information Modeling) para lograr la máxima precisión técnica, coordinación interdisciplinar y eficiencia energética.
Situado en una parcela con una topografía compleja, entre la Plaza Mirador Sierra de Codés y la Calle Mirador Sierra de Codés, el edificio se adapta a un acusado desnivel mediante una solución arquitectónica que combina integración urbana, funcionalidad y equilibrio volumétrico.
El conjunto se compone de cuatro plantas sobre rasante y tres niveles de semisótano, donde se distribuyen 13 viviendas, zonas comunes, garajes, locales y trasteros. La orientación, los sistemas constructivos y el diseño de envolvente se han optimizado para favorecer el aprovechamiento solar, el confort interior y la sostenibilidad medioambiental.
Gracias a la metodología BIM, todo el proceso —desde la fase conceptual hasta la ejecución— se desarrolló en un entorno colaborativo y digital, permitiendo controlar el ciclo de vida completo del edificio, reducir errores y mejorar la eficiencia de obra.
El Edificio Atalaya refleja el compromiso de JAD Arquitectos con una arquitectura contemporánea, sostenible y de calidad, que aporta valor tanto al entorno urbano de Viana (Navarra) como a la experiencia de sus habitantes.
Arquitectura eficiente y metodología BIM
La integración de la metodología BIM permitió a JAD Arquitectos desarrollar un modelo tridimensional completo, gestionando la información técnica, constructiva y energética del edificio con la máxima fiabilidad. Esta herramienta garantizó la coherencia entre diseño, estructura e instalaciones, minimizando tiempos y asegurando la calidad final del proyecto.
Un referente de vivienda colectiva sostenible en Navarra
El Edificio Atalaya es un ejemplo de cómo la arquitectura contemporánea puede adaptarse a las exigencias topográficas y urbanas sin renunciar al confort ni a la sostenibilidad. Su diseño responde a los principios que guían nuestro trabajo en JAD Arquitectos:
- Optimización del espacio y de la luz natural
- Reducción del impacto ambiental y mejora de la eficiencia energética
- Coordinación integral mediante BIM
- Calidad constructiva y cuidado del detalle
Ubicación
VIANA, NAVARRA
Superficie construida
3.044,15 m2
Etiqueta
CASA PASIVA
Tipo de obra
Obra Nueva
Fecha de proyecto
SEPTIEMBRE 2019
Fin de Obra
SEPTIEMBRE 2021
Enlaces de Interés
PROMOTOR: Samaniego
CONTRATISTA: Qoda Construcciones
Proyectos
Nuestro Equipo
Con una adecuada estructura y la solvencia técnica que nos proporciona nuestro equipo de trabajo nos comprometemos a buscar para nuestros clientes la solución óptima en cada trabajo, garantizando los estándares de calidad y bajo impacto ambiental.
Jesús Duque Chasco
Dr. Arquitecto
Arquitecto por la Universidad de Navarra.
Especialización en restauración y rehabilitación de la arquitectura.
Doctor en Innovación en Ingenieria de producto y procesos industriales por la U.R.
Passive House Designer.
Evaluador Acreditado GBC España.
Rubén Duque Chasco
Arquitecto
Arquitecto por la Universidad de Navarra.
Passive House Tradesperson.
César Rodríguez-Moroy
Arquitecto
Arquitecto por la Universidad de Barcelona.
Passive House Tradesperson.
Isabel Izquierdo García
Arquitecto
Arquitecto por la Universidad de Valladolid.
Beatriz Ulloa García
Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico por la universidad de Burgos.
Técnico superior en prevención de riesgos laborales.
Passive House Tradesperson.
Sergio Bravo Fernández
Ingeniero Industrial
Ingeniero Industrial por la Universidad de La Rioja.
Asesor BREEAM ES Nueva Construcción
Ámparo Cano Alderete
Arquitecto
Arquitecto por la universidad de Granada.
Enrique Lanchares Santodomingo
Arquitecto
Arquitecto por la Universidad Politécnica de Valencia
Yoana Ulloa García
Administración
Técnico superior en Desarrollo y aplicación de proyectos de construcción.
Técnico superior en Administración y Finanzas.
María López Alesanco
Administración
MBA en Dirección de Empresas por la ESDEN.
Graduada en Diseño por la ESDIR.
Técnico Superior en Comercio Internacional.
Últimas Menciones
Sostenibilidad
Ayudamos a nuestro clientes a mejorar las prestaciones de confort de sus edificios ofertándoles servicios para el diseño de edificios energéticamente eficientes y sostenibles. Para ello ofrecemos servicios en asesoría y certifación de edificios bajo los estándares BREEAM, VERDE y CASA PASIVA.
Certificaciones y estándares Ambientales
- Consultoría y Certificación VERDE
Acrónimo de Valoración de Eficiencia de Referencia de Edificios, es un sistema de certificación de edificios sostenibles desarrollado por Green Building Council España, GBCespaña. Desarrollado a partir del marco normativo nacional, la herramienta ofrece un análisis profundo del ciclo de vida del edificio sacando a luz estrategias que permitirán una construcción más sostenible. - Consultoría y Certificación BREEAM
Acrónimo de Building Research Establishment Environmental Assessment Method, es el sistema de certificación de edificios sostenibles pionero en el mundo, desarrollado por BRE en Reino Unido y con gran prestigio internacional. Migrado para el marco reglamentario español, actualmente dispone de un gran penetración internacional. - Consultoría y Certificación Casa Pasiva y Enerphit de Passivhaus Institut
Estándar de referencia internacional para la certificación de edificios de consumo energético nulo, asociado a un alto nivel de confort interior, basado en estrategias de diseño pasivo, con envolventes térmicas de altas prestaciones y ventilación equilibrada de doble flujo con recuperación de calor. Realizamos asistencia al diseño y a la certificación de este tipo de edificios, realizando todos los cálculos necesarios de envolvente, puentes térmicos, ventilación y sistemas activos necesarios.
Eficiencia Energética
- Modelización energética avanzada con software Design Builder
- Cálculo avanzado de puentes térmicos con MEF
- Auditoría Energética
Adaptación al cambio climático
- Análisis de ciclo de vida de Edificios
- Análisis de riesgos climáticos.